Minha prima é herdeira de uma casa de uma tia. Minha tia possui o usufruto da casa, porém a casa já está em nome da minha prima. Minha prima não possui descendentes, mas possui irmãos por parte de pai, porém nunca teve nenhum tipo de contato com esses irmãos, portanto nem os considera. Por isso, ela gostaria de repassar essa casa que está em usufruto da sua mãe para o meu nome, que sou a única prima que ela tem por parte da família da mãe. ela gostaria de fazer uma doação para mim, mas manter o usufruto para ela.Isso é possível? Vale ressaltar que é o único bem imóvel que ela possui.