Devo pagar um vazamento interno que ocorreu em casa alugada?
Olá, eu resido em uma casa alugada a qual teve um vazamento interno, que soubemos através do relógio de água que não parava de trabalhar nem 1 seg. Solicitamos o proprietário para concerto, ele negou, então pagamos um encanador próprio para o caso, o mesmo diz não ter achado nenhum vazamento, mas ele cobrou a mesma coisa (300,00), no próximo mês veio a conta de água com valor absurdo, solicitamos novamente o concerto ao proprietário e falamos que não pagariamos todo valor da conta de água! Então ele chamou outro encanador e esse então achou o problema. Mas decorrente ao tempo de demora para o encanador vir a água foi se indo e assim no outro mês um valor maior ao mês passado, em torno de 1.400 reias. O proprietário exigiu que pagassemos todo o valor da conta do mês passado e do atual! A pergunta é, ele está na razão de cobrar esse valor se o cano estorou por baixo da terra sem que nós tivéssemos culpa? ou ao menos ele não deveria arcar com ao menos metade do valor sendo ele o proprietário?
Prezada,
Como o problema se deu em virtude do uso comum do imóvel, os reparos são de responsabilidade do locador. No caso, como ele se negou a efetuar o reparo assim que avisado, deu causa ao ocorrido, sendo de sua inteira responsabilidade o pagamento da água.
Atenciosamente,
Marco Aurélio Drovetto (11) 99703-4719 www.drovettoadvogados.com