Sou proprietária de um imóvel comercial, o qual o contrato já expirou a anos, mas o locatário continuou pagando e eu acabei não intervindo. Porém agora quero o imóvel de volta e o inquilino alega ter investido em reformas (construção de um poço profundo) e não quer devolver, reformas essas que eu nunca havia tido conhecimento pois moro longe e não fui avisada. Posso emitir um pedido de despejo do imóvel em até 30 dias?