Tenho um imovel que foi doado ás minhas filhas em meu usufruto vitalício. Hoje, as duas são maiores de 21 anos. Minha dúvida é posso vender este imóvel?

De forma bem objetiva, vc só tem direito de utilizar o imóvel. Nada mais. Você não é proprietária. É somente usuária. Não são suas filhas que devem autorizar a venda, pq o imóvel é delas e elas não precisam disso. E caso seja feita a venda, o dinheiro obtido será somente DELAS. Quanto ao usufruto, existem duas possibilidades. Uma é a que Fauve já explicou, onde caso o imóvel seja vendido e o usufruto mantido, o novo proprietário não poderá utilizar o imóvel antes que a senhora venha a falecer, pois o direito de uso vitalicio é seu. Uma segunda opção é, suas filhas vendendo esse imóvel, terão que adquirir outro de forma obrigatória, e nele deverão registrar a transferência do usufruto vitalicio ao seu nome. Nesse caso, os direitos são mantidos iguais: a propriedade de suas filhas e o somente o direito de uso em seu nome. Mas agora em um novo imóvel.

Venda de imóvel em usufruto vitalício

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fauve Terça, 21 de agosto de 2018, 5h32min

Complementando: o usufruto continua o que significa que dificilmente alguém compra um imóvel nessa situação.

Desconhecido Terça, 21 de agosto de 2018, 8h30min

Se elas autorizarem, a venda pode ser feita? O resultado dessa venda é somente delas?

fauve Terça, 21 de agosto de 2018, 9h21min

Elas podem vender o imóvel e quem o comprar será o novo nu-proprietario. E você continua como usufrutuária até você morrer ou desistir do usufruto.

Entenda que o imóvel não é seu, você o doou. Muito provavelmente para não ter que compartilha-lo com o pai das suas filhas, acertei?

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fauve Terça, 21 de agosto de 2018, 5h32min

Desconhecido Terça, 21 de agosto de 2018, 8h30min

fauve Terça, 21 de agosto de 2018, 9h21min

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