Dúvidas Imóveis

Aluguel

Há 7 anos ·
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Tenho um mês de depósito de aluguel e não paguei o mês de novembro e Agora quero sair antes de vencer outro aluguel e usar o nesse depósito

6 Respostas
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Gustavo Falcão
Há 7 anos ·
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· Editado

Se a utilização da caução não for estipulada no contrato de locação residencial, então combine com o seu locador.

O depósito em questão foi caução? Foi depositado em conta conjunta?

Este artigo pode ser interessante para você: https://www.99contratos.com.br/artigos/garantia-locacao-caucao.html

Autor da pergunta
Há 7 anos ·
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Nao

Autor da pergunta
Há 7 anos ·
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Paguei um mês ao entrar e quero saber como funciona p sair

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Gustavo Falcão
Há 7 anos ·
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Então não foi cheque caução. Como foi feito esse depósito? Foi feito antes de você entrar no imóvel?

Além disso, importante saber: 1 - qual é o prazo de locação que você combinou? Teve algum prazo? 2 - Tem algum contrato?

Autor da pergunta
Há 7 anos ·
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Não tem contrato p cumprir

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Gustavo Falcão
Há 7 anos ·
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· Editado

Então você tem um contrato de locação residencial por prazo indeterminado.

Mesmo sem um contrato escrito, por existir o pagamento do aluguel e a moradia então existe um contrato de locação, sendo este criado de forma oral, o que é permitido legalmente.

Sua relação na locação é:

1 - Por prazo indeterminado. 2 - Com pagamento antecipado (não pode existir garantia, como fiador / seguro fiança...).

Assim, você não precisa pagar o último mês de utilização do imóvel, visto que você já paga antecipadamente.

Mas, de acordo com a Lei do Inquilinato, por ser um contrato por prazo indeterminado você deve avisar com uma antecedência de pelo menos 30 (trinta) dias sobre seu desejo de rescindir o contrato.

Esta pergunta foi fechada
Há 1 ano
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