Ou ela tenta regularizar a situação em um cartório de imóveis ou ela só vai conseguir negociar utilizando um contrato e compra e venda de gaveta, como este exemplo.

Obrigado pela orientaçao. Mas ela precisa da pessoa quem vendeu o terreno parao pai dela,para alguma coisa,ou so com esse recibo da imobiliaria.ela consegue.ja ja mais de 20 anos que o pai dela fez esse negocio.

Querida por enquanto ela só tem a posse. E vai vender só a posse.

O correto era fazer uma usucapião. Consulte pessoalmente um advogado