Posso perder minha casa?

Tenho uma casa que ganhei no meu divórcio, mas a escritura não está no meu nome ainda, so o contrato de compra e venda. E como era muito grande! Dividi em três kitinets. E a 3 anos uma aposentada solteira e sozinha, aluga la, paga certinho todo mês, mas desde então nunca fez uma reforma na casa, a casa está se acabando a cada dia, e eu tenho problema grave de saúde nao tenho como fazer estas reformas, só fiz uma de encanamento que ela entupiu tudo ai fui obrigada a fazer. Então estou com muito medo dela pedir uso campeão, e tomar minha casa, oque deve fazer para evitar isso? Tenho dó dela, mas será que devo pedir a casa para ela, para que isso não aconteça? Desde já muito obrigada.