Contrato de aluguel enganosa

Independente do contrato de locação firmado, a sua locação já tem mais de 5 (cinco) anos ininterruptos.

Assim, o proprietário pode solicitar o imóvel de volta quando bem lhe entender.

O que cita a legislação é que ao completar 5 anos de ocupação ininterrupta, ou seja, sem que o locatário venha a residir em outro lugar e depois retorne ao imóvel, o proprietário poderá pedir a rescisão do contrato de locação> e sua devolução sem apresentar qualquer razão específica.

Você tem um contrato de locação até novembro de 2020?

sr Gustavo, eu inicialmente aluguei o apto de maio de 2013 a maio de 2014, e depois de maio de 2015 até agora, mas sem contrato. O contrato atual é de novembro de 2018 a novembro de 2020.
Mas, no geral, me pergunto qual é a utilidade de um contrato quando ele pode ser quebrado dessa maneira. Por uma questão de clareza, eu sou o holandês e não posso imaginar que algo assim no mundo moderno seja possível.
Daí o título: contrato enganoso. O que torna ainda mais irritante, eu trabalho com a mesma pessoa.

Pelo que você está falando você tem um contrato que vai de novembro de 2018 até novembro de 2020. Simplesmente assuma a atitude de "daqui não saio, daqui ninguém me tira" e faça-os honrar o contrato.

Fauve, e como fica a permissão do locador de solicitar o seu imóvel depois de 5 (cinco) anos ininterruptos de locação?

"2. A segunda hipótese, ocorre quando o contrato é verbal ou por escrito, com prazo inferior a 30 (trinta) meses, sendo que só poderá o locador utilizar-se da denúncia vazia quando a Locação ultrapassar o período de 5 anos ininterruptos (Art. 47, V)."

jus.com.br/artigos/51724/das-hipoteses-de-retomada-do-imovel-por-parte-do-locador-na-locacao-residencial-urbana

Como indiquei, não moro lá continuamente por 5 anos. o período de permanência consecutiva é de maio de 2015 até o presente, e isso é de 4 anos sem contrato de aluguel. Com o atual contrato de arrendamento de novembro de 2018 a novembro de 2020

Gustavo a última informação que o senhor Keck nos deu foi que existe um contrato de novembro de 2018 a novembro de 2020. Portanto continuo com meu entendimento: contratos vigentes serão honrados, com raríssimas exceções entre as quais "quero porque o imóvel é meu" não se inclui de jeito nenhum.

Heck você tem um contrato, leve-o a um advogado ok.

Essa é exatamente a motivação do dono: quero o meu apto de volta porque é meu (e posso fazer com ele o que eu quero). Lembre-se, isso acontece em Jericoacoara, no Ceará.

Heck assuma a postura do "daqui não saio, daqui ninguém me tira" e faça-o honrar o contrato. Como eu não estou vendo esse contrato te aconselho a leva-lo para análise de um advogado.