Ex cunhado deixa apenas dívidas para seus filhos

Como ele vendeu um imóvel sem ter a escritura?
Ele fez um contrato de compra e venda de imóvel, como este?

Fez a venda através da associação de moradores, sendo que o terreno tem escritura IPTU que está atrasado desde 2016 e eu recebi agora os carnês que ele escondia.
É válida essa venda???

Tem como recuperar e dar aos meus sobrinhos Seus direitos??
Um tem 20 anos e o outro fez 14 anos

Mas como ele conseguiu concretizar a venda, mesmo por meio de uma associação de moradores, se a escritura não estava no nome dele?

Sinceramente eu não sei minha dúvida é se posso recorrer??
Já que os herdeiros são; eu, meu irmão e meu sobrinho

Vá ao cartório de registro de imóveis e confirme na escritura o seu nome.
Se o seu nome estiver na escritura então seu cunhado não vendeu o imóvel, pois ele não tem a propriedade dele.

No máximo ele vendeu uma posse, o que é irregular e você, como proprietária, poderá despejar o comprador caso este esteja morando no imóvel.

Como você sabe que ele vendeu?
Ele fez um contrato?

Bom Dia.
O imóvel está no nome do meu pai falecido e à minha mãe tb faleceu.
Então ficaram eu, meu irmão e minha irmã que tb faleceu e deixou dois filhos.
Respondendo sua pergunta já tem pessoas morando mas casas e tudo feito pela associação de moradores que nada tem haver com o imóvel.

Faça a abertura do inventário, para que nele você possa ter o direito sobre o imóvel junto com os herdeiros.
Se as pessoas estão morando sem ter direito à propriedade contate um advogado para solicitar o despejo.
E junto com este advogado, se for de seu direito, processe o seu ex-cunhado pela venda irregular que tenha feito sobre o seu imóvel.

Mas você precisa confirmar em cartório a propriedade do imóvel, e imediatamente, se assim for o caso, solicitar o despejo destas pessoas, pois se isso se prolongar por muito tempo poderão estas pessoas solicitar o usucapião.