Boa noite, eu e meu esposo alugamos um apartamento e o contrato ainda falta 4 meses para o fim porém meu esposo ficou desempregado em dezembro e não estamos podendo arcar com o valor alto do aluguel, podemos pedir pra reincidir contrato? Ou vamos pagar multa?
O contrato de locação residencial de vocês cita o que quanto à rescisão antecipada, como cita neste aqui?
E qual era o prazo original no contrato?
Perfeito.
Então pegue o valor da multa acordada, que não pode ser superior a 10% do valor total dos 12 meses, e faça o cálculo proporcional ao tempo restante.
Exemplo utilizando aluguel de 1.000,00.
O valor total do seu contrato seria de 12.000,00, pois são 12 meses.
A multa não poderá ser definida como mais do que 10%, ou seja, 1.200,00.
E ainda assim, você pega a multa e calcula 1/3 da multa, visto que 2/3 do contrato de aluguel já foi cumprido.
Existe algum valor definido como multa?
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