posso cancelar um contrato de aluguel, após ter assinado apenas um dia sem mudança?

assinei um contrato de aluguel peguei as chaves, fui pedir para a sindica o regulamento do condomínio, e fiquei sabendo por ela que se eu mudasse não poderia usar o salão de festas nem a churrasqueira, pois o locador do imóvel estava com débitos no condomínio, estou arrependida e quero entregar as chaves e cancelar esse contrato faz apenas um dia que assinei, posso fazer isso sem problemas para mim? a síndica me alertou que o proprietário do imóvel fez um acerto e não cumpriu com os pagamentos e pior ele recebia o dinheiro do condomínio da antiga locatária e não repassava para o condomínio, receio que ele faça o mesmo comigo, oque eu faço para cancelar esse contrato, assinei como locatária e fiadora ao mesmo tempo.