Posso desligar a luz do imóvel que comprei e está ocupado?
Comprei um apartamento de venda direta da caixa , o imóvel está ocupado , gostaria de saber se posso passar luz e gás para o meu nome e pedir pra desligar. Seria juridicamente correto ????
Não é possível essa providência.
Se fizer isso será uma séria candidata a pagar uma indenização por danos morais ao morador do imóvel.
Você adquiriu o imóvel sabendo que estava ocupado (e provavelmente pagou um preço abaixo do mercado por isso).
Se fosse fácil assim resolver o problema o imóvel não teria sido vendido mais barato.
Terá de mover uma ação de imissão na posse do imóvel, ou se a Caixa tinha algum processo contra ele, é você que assumirá esse processo.
Posição de profissional atuante na área imobiliária: se existe algum processo pendente entre o possuidor do imóvel e a Caixa isso consta do edital. E como eu disse: se ele ganhar o processo a Caixa te reembolsa.
Por vezes é difícil a retomada do imóvel, por vezes não. Se existir processo quando ao leilão as chances são que tão cedo você não ocupe o seu imóvel. Por outro lado, muitas vezes o mutuário já está conformado com a perda do imóvel e não tem dinheiro para a mudança. Converse com ele (aliás o corretor já devia ter conversado com ele antes de você concretizar o negócio). Muitas vezes se resolve com o dinheiro para mudança e depósito para locação.
