Para fins comprobatórios guarde todos os recibos referentes aos investimentos que vocês realizarem no local, se possível confeccione com a ajuda de um profissional, uma declaração assinada e autenticada por todos, onde descreve que não terão interesse neste patrimônio.

Lembrando que você sempre terá apenas a construção num terreno alheio.

Mais dia menos dia, com declaração ou sem declaração de anuência isso vai acabar em confusão.