Problemas com barulho

Boa tarde!

Estou em busca de informação quanto a seguinte situação: Meu vizinho possui uma área de lazer (com piscina, churrasqueira) e o mesmo se utilizava desta área para uso próprio. Até então sem problemas, e nenhuma reclamação a fazer, porém ele realizou a venda deste imóvel e a cada final de semana o atual proprietário realiza o aluguel desta área para terceiros, ou seja, virou uma mixornia, pois alugam a área para festas e bebedeiras. Desde então venho enfrentando problemas de barulho (som alto durante a madrugada e tudo mais). Gostaria de me inteirar sobre como proceder diante da situação. É possível embargar este imóvel impossibilitando o aluguel para festas de terceiros?

Desde já agradeço!