meu inquilino assinar a rescisão do contrato e não quer sair da casa

A polícia não pode tomar a iniciativa de colocar morador para fora de sua moradia. Acione a justiça. Com certeza a imobiliária que administra o seu imóvel conta com departamento jurídico.

não tenho imobiliária que administre (até procurei mas o valor do aluguel é muito baixo pra imobiliária assumir). se a polícia não pode coloca-los pra fora ela também não pode me impedir de colocá-los, ou pode?

Pode. O lar é o abrigo inviolável do cidadão portanto você não pode coloca-lo para fora. Ação de despejo, não tem outra maneira.

está certo obrigada. procurei já um advogado, ele pediu o valor de um salário mínimo de honorários. tem como o cidadão comum pedir liminar de despejo? ou só quem pode pedir isso com certa rapidez é o advogado? até tentei as pequenas causas, mas na minha comarca demora meses pra ser lido o processo de entrada. pra cobrar eu até espero, mas pra despejar esperar meses e o sujeito lá sem contrato nem nada é muito estressante.