Negociação de terreno com pendências: como evitar problemas futuros?
Boa noite!!! Estou negociando um terreno com um segundo dono O primeiro dono do terreno faleceu a uns 2 anos atrás O filho do proprietário ficou com o terreno como herança e dividiu o terreno em 3 partes e eu estou negociando uma dessas 3 partes Mais fiquei sabendo que o terreno tem umas pendências Tipo o IPTU LUZ E ÁGUA.Ficou alguns anos sem serem acertados!!! Tem alguma possibilidade deu eu fechar negócio e quitar essa parte do terreno e deixá-lo dia para evitar problemas futuros ??
Sim, é possível fechar o negócio e quitar as pendências de IPTU, luz e água. No entanto, é essencial verificar todas as dívidas e negociar com o vendedor para descontar esses valores do preço de compra. Além disso, consulte um advogado para garantir que todos os documentos estejam em ordem e evitar problemas futuros
Espero que esta resposta tenha esclarecido sua dúvida!
LUCIANO DE OLIVEIRA, ADVOGADO
O terreno foi legalmente desmembrado com dívida de IPTU? Verifique direito, por aqui não teria como. E entenda o seguinte: IPTU realmente é dívida vínculada ao imóvel mas água e luz são dívidas de consumo vinculadas ao CPF do consumidor. Você pode pedir ligação para você e as dívidas continuam no nome do proprietário anterior.,
