Desmembramento de terreno , ex dono dificultando
Meu pai comprou um terreno há 10 anos mais ou menos. Fundos da casa de uma senhora saindo para a rua por trás. Porém a mulher não faz o desmembramento alegando que não tem dinheiro para fazer. E meu pai precisa cumprir as obrigações do terreno , pagar IPTU no nome dele etc ,pois ele dá a ela um valor proporcional do IPTU da parte dele. Como proceder nesses casos. Ele só tem o documento de compra e venda. Não aguentamos mais as desculpas dela de não ter dinheiro para pagar os atrasados do IPTU do imóvel dela. O que fazer?