Dúvidas Imóveis

Cláusula de rescisão em 12 meses ( locador e locatário)em contrato de 30 meses

Há 5 anos ·

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Tenho um contrato ( locatário) de locação de 30 meses que está dizendo que após 12 meses havendo desinteresse de ambas partes o contrato pode ser cancelado sem pagamento de multa. Com base nessa cláusula a proprietária está pedindo o imóvel. Argumentei que não era isso que dizia a lei do inquilinato, mas ela diz que como foi assinado assim é isso que vale.

7 Respostas

Gbs

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Há 5 anos ·

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Veja bem existe uma lei que regula de modo geral as locaçoes mas nada impede que seja adotada uma clausula nao abusiva e com certeza essa nao é abusiva...

fauve

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Há 5 anos ·

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ISS// está certa a redação "havendo desinteresse de ambas as partes"?

Gbs

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Há 5 anos ·

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Sim.

Gbs

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Há 5 anos ·

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Se ambos concordarem nao ha ilegalidade. O que ele quer e questionar a clausula com a lei geral.

fauve

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Há 5 anos ·

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Entendi. Obrigada.

1 resposta foi removida.

Gbs

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Há 5 anos ·

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[...] ele questiona se a clausula da forma como inserida no contrato e válida, sim e valida. No caso ao que parece não ha concordancia de ambas as partes. Ali na clausula diz " havendo desinteresse de AMBAS as partes" em manter o contrato em vigencia....se nao ha concordancia deve se manter o contrato.

1 resposta foi removida.

Gbs

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Há 5 anos ·

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Teve um outro caso aqui que colocaram assim: contrato de 30 meses clausula qualquer uma das partes podera ao final de 12 meses notificar com 30 a outra parte sobre o encerramento antecipado. A meu ver também e licita a clausula.

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Há 5 anos

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