Estamos falando de isenção. E hipóteses de isenção são tratadas de forma literal. Segue-se, portanto, a conclusão que a parcela do produto da venda do imóvel não usada para comprar o novo imóvel está sujeito áa cobrança de imposto de renda sobre lucro imobiliário . Baixando o aplicativo Gcap no site da Receita Federal e colocando os dados conforme sua explicação chegará a conclusão semelhante.