Estou sem documento do lote e apareceu uma pessoa se dizendo dono

Se vc não tem como comprovar a compra e ele tem ao menos o contrato entao esta muito mais fácil para ele provar a aquisição.. E nem ha que se falar que vc tem direito a usucapião

Mas oq foi gasto no lote?
Fiz muro, passamos trator e muitas outras coisas...
Sem falar q antes era lugar de lixo e escorpiões.

Pois é dificilmente vai recuperar.

Ah e não se mude...sua despesa pode aumentar...

Procure o cartorio de imóveis a prefeitura e quem vendeu o lote e depois um advogado..vai precisar

Uai... Como assim, e a parte q td lote tem função social?
Ele não cuidou do lote, sumiu por varios anos.

E mesmo? Funçao social...e qual parte do "vc nem pode alegar uma eventual usucapião" vc não entendeu?
Vc não tem nada que prove a propriedade...., vc não preenche requisitos para buscar adquirir a propriedade por meio de usucapião.

Luciano, bom dia! Tudo bem?

Não sei se essa orientação vai poder lhe ajudar, mas no seu lugar eu procuraria informação na prefeitura da cidade de onde o imóvel está localizado e registrado. Moro em MG e quando tenho alguma dúvida, procuro a prefeitura ou um advogado. Entendo a sua preocupação, afinal você ou sua mãe não se atentaram a esta possibilidade de um suposto dono aparecer.

Ele está sim em vantagem por ter o termo de compra e venda da casa, mas ele te mostrou o termo? Tá mesmo constando que quem vendeu o lote é a mesma pessoa que vendeu para a sua mãe há 2 anos atrás? Não aceite assim tão fácil, não! Ligue na prefeitura, vá pessoalmente, faça uma procuração por escrito relatando tudo o que aconteceu e, se possível e for autorizado pela polícia, faça um B.O para ter ao menos uma documento confirmando sua versão da situação também.

Espero que dê tudo certo e ,ao menos consiga ser ressarcido em tudo o que investiu. Jesus lhe ilumine!