Renovação de contrato automático e sem multa

Obrigado a assinar um novo contrato você não é.

Mas por outro lado, uma vez que o atual contrato já expirou, a proprietária pode, antes que se completem 30 dias de vencido, exigir que você desocupe o imóvel, não concordando assim com a prorrogação automática, caso em que só lhe restará entregá-lo.

Em suma: ou você assina o novo contrato com a previsão de multa, ou corre o risco de a proprietária exigir a desocupação do imóvel.

Então na verdade a minha dúvida e com a prorrogação do contrato automático continua a multa?? Pois a multa era em cima do contrato de 30 meses correto tem algo na lei que me ampare pra que eu não precise mais pagar multa???

Se fo prorrogado o contrato por prazo indeterminado, você poderá sair a qualquer momento sem pagar multa, desde que avise a intenção com pelo menos 30 dias de antecedência. Mas repito: isso se a proprietária deixar que o contrato se prorrogue. Se ela exigir a sua saída nesse tempo, deverá entregar o imóvel.

O contrato já se prorrogou automaticamente o que tenho dúvida é se há algo na lei que me ampare em relação a multa pois a mesma quer renovar o contrato para que haja a multa então assim preciso saber se a lei me assegura algo nesse sentido...???

Tá difícil. Se o contrato já se prorrogou automaticamente então tanto o locador como o locatário têm o direito de pedir/desocupar o imóvel dando um aviso antecipado de 30 dias. Se você quiser desocupar esse imóvel amanhã sem ter dado o aviso você paga esse mês. O mesmo vale para o locador.

E você renova o contrato se quiser assim como o locador pede o imóvel se quiser. Entendeu agora?