Pagamento de venda de imóvel condicionado ao recebimento da venda de um imóvel do promissário comprador.

Boa noite. Estou vendendo um lote urbano e decidimos fazer um contrato particular de compra e venda. Porém o pagamento à vista do lote está condicionado ao recebimento da venda da casa do promissário comprador. O processo da venda da casa encontra-se nos trâmites internos da Caixa para liberação do empréstimo. No contrato foi colocado a seguinte observação: " ressalvado que a escritura definitiva de compra e venda somente será elaborada caso seja concretizada a venda da casa dos promissários compradores; caso não seja concretizada tal venda considera-se esse contrato desfeito sem quaisquer ônus para as partes integrantes desse pacto." O prazo informado "de boca" se diz até um mês. Existe alguma observação a colocar caso este prazo ultrapasse, ou seja extenso? Desde já agradeço. Att Simone