Aluguei meu imóvel e o rapaz que cuida da casa (não é imobiliária) disse que 1 mês do caução é dele direito dele por comissão. Mas quando o inquilino sai do imóvel somos nós que ficamos sem receber os 2 meses de aluguel. Isso é certo ele ficar com 1 mês de comissão do caução?
Mirian o corretor faz jus a um mês de aluguel pela locação e 10% do valor mensal pela administração. E o "rapaz" em questão tem que ser corretor para atuar com corretagem.
O correto é que os três meses da caução sejam depositados numa conta poupança aberta entre locador e locatário e esse dinheiro pertencerá ao locatário quando o imóvel locado for devolvido a você sem avarias e sem contas em atraso. E nesse caso o corretor ficará com o valor do primeiro aluguel.
Se você permitir que os últimos meses de moradia sejam descontados da caução você ficará sem nenhuma garantia.
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