Recibo de compra e venda não serve para isso. O que você precisa é que a pessoa que figura no registro do imóvel como proprietário outorgue a você a escritura pública.

Caso contrário, só por meio de usucapião.

O contrato de compra e venda não averbado, pode ser usado como princípio de prova escrita, comprovando o início de exercício de posse direta com aminus domini, sendo que podera ser somado a sua posse, o tempo que dos antecessores na posse exerceram a posse anteriormente. Procure seu advogado de confiança. Espero tê-lo ajudado.

Obrigada, agradeço por ter respondido.