Sim, claro. Você paga a multa estipulada em contrato. Estar gestante não te dá isenção de multa.

Que risco? Sendo que, quando alugou o imóvel já sabia das escadas. Sim. A multa é devida, normalmente.

Risco que eu digo é pelo fato de eu estar gestante recentemente e ter que subir 70 degraus! Óbvio que eu mudei para o apartamento sem estar grávida né?!!

O "risco" foi "criado" por você (desculpe usar dessa forma). Neste caso, o proprietário não não tem culpa e por isso, a multa é devida. Diferente seria um dano ao imóvel (oculto ou não) que poderia causar risco.

Paga a multa proporcional ao tempo cumprido do contrato. ART. 4 lei 8.245/91. Não é situação de risco, nem se enquadra nos critérios de isenção. Podes propor ao locador te isentar, mas ele não estará obrigado a abrir mão da multa.