Cobrança reparo
Olá,
Estou no final de um contrato de locação, 4 pisos do chão da sala foram danificados por móveis.
A imobiliária está me cobrando o valor de troca de toda a sala e corredores que utilizam esse mesmo piso, segundo eles, dá diferença no piso e a empresa onde foi orçado não faz este tipo de serviço pois não oferecem garantia.
Não concordei em arcar com o custo total e eles me informaram o seguinte: "A questão é que o piso foi entregue em perfeitas condições, conforme o proprietário, ele precisa que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições"
Está certo em não concordar. Independentemente de ficar diferente, o código civil te obriga a ressarcir somente aquilo que por culpa sua foi deteriorado, (art. 239 e 240 2ª parte). Se deteriorou apenas 4 pisos, deve arcar apenas com os 4 pisos. Perceba que, precisa ser igual aos demais pisos, sem diferença na cor, por exemplo, a menos que a imobiliária permitir, o que não será o caso. Se a diferença se der unicamente pelo fato que os 4 pisos parecerem mais "novos" que os demais, paciência, não podem cobrar a que arque com a troca da sala inteira.
