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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA TEMPORADA

1. LOCADORA: (Nome completo), RG:... CPF..., (nacionalidade), (estado civil), (profissão) residente e domiciliado (a) na cidade e comarca de xxxxx, a Rua: xxxx, n.º xxx, Bairro: xxxxx,, Cep: xxxxxxxxxxxx.

2. LOCATÁRIA: (Nome completo), RG:... CPF..., (nacionalidade), (estado civil), (profissão) residente e domiciliado (a) na cidade e comarca de xxxxx, a Rua: xxxx, n.º xxx, Bairro: xxxxx,, Cep: xxxxxxxxxxxx.

3. A LOCADORA:, supraqualificada, e o LOCATÁRIA, também supraqualificada, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:

4. I - A locação vigerá pelo período de xxxxx dias de xxxxxxx a xxxxxxxx no período do (Natal e Ano Novo) devendo a LOCATÁRIA restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação na data acima mencionada ou seja xxxxxx.

5. II - O valor da locação R$ xxxxxxxx (valor por extenso) é o pactuado neste instrumento. O aluguel exigível foi pago em data de xxxxxx no valor de R$ xxxxxxxx (valor por extenso).

6. III- O objeto do contrato é uma xxxxxxxxxxxxxx no Condomínio denominado xxxxxxxxxxxxxx na cidade de xxxxxxxxxxxx, quadra xxxx. A xxxxxx possui (xx) dormitórios todos com (xxx) banheiros, xxx com xxxx, cozinha cont´´em xxxxxx (xx) nova, (xx) novo, etc...(descrição do imóvel detalhada)

7. Parágrafo único: Tudo o que se encontra dentro da xxxxx são bens móveis estão em perfeito estado de uso e conservação funcionando perfeitamente assim findo o contrato terão que estar aptos ao uso novamente da LOCADORA, caso contrário terão que ser restituídos.

8. IV – A LOCATÁRIA respeitará veentemente as normas do condomínio, o número de visitantes de acordo com as normas do estatuto vigente, respeitando também a velocidade máxima dos veículos que adentrarem o Condomínio XXXX em XXXXXXX/XX, satisfazendo por sua conta as exigências das autoridades do condomínio.

9. V - A LOCATÁRIA não poderá sublocar, no seu todo ou em parte, o imóvel, e dele usará de forma a não prejudicar as condições estéticas e de segurança, moral, bem como a tranqüilidade e o bem-estar dos vizinhos.

10. VI - A LOCATÁRIA recebe o imóvel recém-pintado, em perfeito estado de conservação e limpeza, e obriga-se pela sua conservação, trazendo-o sempre nas mesmas condições, responsabilizando-se pela imediata reparação de qualquer estrago feito por si, seus prepostos ou visitantes, obrigando-se, ainda, a restituí-lo, quando finda a locação, ou rescindida estar, limpo, e conservado, com a pintura intacta todas as instalações em perfeito funcionamento, (como consta acima na descrição completa do bem imóveil e dos bens móveis).

11. (Exemplo) televisor,... (etc).

12. VII-Não poderá de hipótese alguma a LOCATÁRIA levar embora nada que esteja dentro do imóvel locado sob pena de restituí-los na mesma forma e quantidade. Sendo necessário substituir qualquer aparelho ou peça de instalação se durante o aluguel esta vier a se danificar, fica entendido que esta substituição se fará por outra da mesma qualidade, de forma que, quando forem entregues as chaves, esteja o imóvel em condições de ser novamente alugado, sem que para isso seja necessária qualquer despesa por parte da LOCADORA.

13. Parágrafo único - A LOCADORA, por si ou por preposto, poderá visitar o imóvel, durante a locação, para verificar o exato cumprimento das cláusulas deste contrato. VIII - A infração de qualquer das cláusulas deste contrato faz incorrer o infrator na multa irredutível de 20% (vinte por cento), sobre o aluguel anual em vigor à época da infração, e importa na sua rescisão de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte inadimplente ao pagamento das perdas e danos que forem apuradas. IX - Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita da LOCADORA. X - Como garantia do cumprimento das obrigações pactuadas, ao final, assinam DANDO COMO GARANTIA UM CHEQUE CAUÇÃO NO VALOR DE R$ xxxxxxxxxxxxxxxxx (valor por extenso) para o cumprimento de todas as cláusulas ora reciprocamente estipuladas e aceitas, inclusive indenização de danos no imóvel e reparos necessários, além dos ônus judiciais respectivos, devendo o mesmo cheque CAUÇÃO ser devolvido a LOCATÁRIA após a desocupação do imóvel devendo buscá-la na casa da LOCADORA. XI - Na hipótese de ser necessária qualquer medida judicial, a LOCADORA, e a LOCATÁRIA (O) poderão ser citados pelo correio, com AR (Aviso de Recebimento) dirigido aos respectivos endereços mencionados no preâmbulo deste instrumento. XII - O foro deste contrato, é o da cidade e Comarca de xxxxxxxxxx.

14. E por estarem justos e contratados, lavraram o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma para as finalidades de direito.

15. Local e data

16. Assinatura da LOCADORA

17. _______________________________

18. XXXXXXXXXXXXXXX

19. RG: XXXXXXXXXXXX

20. Assinatura da LOCATÁRIA

21. ___________________________________

22. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

23. RG:XXXXXXXXXXXXXXXXX

24. 01-) Testemunha: (Fulano de tal)

25. __________________________________

26. 02-) Testemunha: (Fulano de tal)

27. _________________________________