INVENTÁRIO - FINANCIAMENTO CDHU

Colegas, bom dia. Preciso requerer a abertura de um inventário cujo único imóvel é uma casa financiada pela cdhu. O falecimento foi em 2004. Os herdeiros são o viúvo e seis filhos maiores.Todos já fizeram um contrato de gaveta e repassaram esse contrato de compra e venda para terceiros, tendo esta pessoa inclusive já repassado este contrato a outrem. Como faço neste caso, tendo em vista que a casa é financiada em 248 parcelas e está pessoa que adquiriu o contrato do bem financiado continua pagando, havendo a quitação apenas em 2017. No seguro obrigatório, a esposa, apesar de ser casada em regime de comunhão universal de bens, não tem direito a quitação imediata de sua parte, pois a mesma não possuía renda, sendo apenas feito o financiamento com a renda do viúvo. É meu primeiro inventário, não faço idéia de como proceder. Alguém poderia me ajudar? Obrigada!