COMO ANULAR UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA/VENDA DE IMOVEIS, SEM PAGAR A TAXA DE CORRETAGEM?
Assinei um Contrato Particular de Promessa de Compra/Venda de Imóveis na semana passada. Falei com o Corretor e com o Dono do imóvel que se acontecesse algum problema na liberação do financiamento imobiliário pela CEF desistiria da Compra do Imóvel e receberia de volta 2 cheques (Comissão do Corretor e Entrada do Imóvel. O Corretor e o dono do imóvel aceitaram prontamente, na hora de assinar o contrato pedi para constar no mesmo, mas o Corretor falou que o Contrato era Padrão e não era necessário. Está semana a funcionária da CEF informou que não foi liberado o crédito imobiliário, por falta de verba do FGTS (Seria o fundo Pró-Cotista). Liguei para o dono do imóvel e Ele falou que só passar no fim da tarde e pegar o cheque com as notas promissórias, depois ir na imobiliária e pegar o cheque do corretor e finalizar juntos o contrato. Chegando na imobiliária o Corretor falou que a venda estava feita e que não vai devolver dinheiro algum. Argumentei que foi um acordo entre ambos (Comprador, vendedor e Corretor), mas ele falou que não vai devolver o cheque. O que devo fazer? O dono do imóvel falou que está a disposição para me ajudar no que for necessário. Posso abrir um Boletim de Ocorrência na Polícia Civil por estelionato? O que devo fazer? Aguardo comentários.