Dúvida
Olá boa tarde,aluguei um imóvel e no dia da vistoria eu não vi que o imovel tinha varios problemas,goteiras,problemas na fechadura da porta,e até mesmo infestação de ratos. Mandei mensagem para a imobiliaria e faz 1 mês que estão dizendo que o proprietário vai vir arrumar mas até agr nada,minha caução foi dividida em duas vezes paguei a primeira e agora vence a outra,posso me recusar a pagar ou como funciona?
tudo bem com você?
Experiências prévias com sucesso em casos como o seu me asseguram para fornecer uma resposta adequada. Se você alugou um imóvel e descobriu que ele tem problemas que não foram notados durante a vistoria, existem algumas ações que você pode tomar. Primeiro, notificar formalmente o proprietário ou a imobiliária sobre os problemas, dando prazo para resolverem. Se o proprietário ou a imobiliária não resolverem os problemas no prazo, você pode reter a caucao ou ate mesmo o aluguel, ou rescindir o contrato de locação, conforme o Código Civil, Lei de Locacoes e com as decisões dos Tribunais de Justiça em casos exatamente iguais ao seu.
Espero ter ajudado.
LUCIANO DE OLIVEIRA (ADVOGADO) 1.313
"A sabedoria é fruto da reflexão e da experiência, não apenas do conhecimento."
