Não podem fazerem nada.

Como assim Gbs?

Não pode exigir nada dos herdeiros. Se ele que regularizar que ingresse com ação de usucapião.

Como os herdeiros podem pedir usucapiao da casa da mãe? São mais de um,

Herdeiros? A casa não foi vendida? Quem comprou e não transferiu a propriedade então quem comprou ou os herdeiros deste è quem deve ingressar com ação de usucapião.

Gbs, a obrigação de passar a escritura não é dos vendedores?

Não.quem compra paga todas despesas e o cartório lavra a escritura.

Escrituras de compra e venda são lavradas em tabelionatos de notas com a presença de vendedor e comprador sendo que o comprador paga as despesas. Pelo que você coloca o vendedor morreu. E pelo que eu entendo o comprador também é falecido. E entre eles houve um contrato particular.

Ok, se comprador e vendedor aceitaram o risco desse contrato particular resta aos herdeiros do comprador bancar uma ação de adjudicação compulsória ou de usucapião. Os herdeiros do vendedor não tem mais nada a ver com isso.

É típico.

Durante 20 anos a situação não foi regularizada. Nem compradores e nem vendedores se preocuparam em providenciar a documentação e a regularização do bem.

E agora o "fantasma" se levantou.

Quem teria maior interesse em regularizar a propriedade era o comprador né? Mas isto é Brasil. O vendedor vende, recebe o dinheiro e está tranquilo quanto ao resto.

Eu tenho interesse em que essa gente regularize. O meu medo é acabar me prejudicando.

Vc só trocou de nome vc já fez essa mesma pergunta. E vou repetir vc não será prejudicado em nada.

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