Por favor, quero esclarecer a seguinte dúvida: Vou alugar uma parte do meu terreno para locação comercial da seguinte maneira: O locatário irá arcar com as despesas da construção do próprio comércio, até a finalização da obra. Todo o valor gasto em materiais de construção serão abatidos no valor do aluguel. Gostaria de saber como elaborar o contrato nesta modalidade, já que sou totalmente leiga no assunto.