Caso o imóvel doado não tenha passado os 50% do patrimônio do doador, é legítima e regular, não voltando ao patrimônio dele em caso de falecimento, sendo da sua mãe. Em questões de litígio, sugiro procurar um advogado ou a Defensoria Pública.

Não basta que a doação se limite a 50% a depender do tempo se nenhum outro herdeiro contestou a doação não haverá nenhuma reversão.

Além do que a propriedade de imóveis só se transfere com o registro no CRI. Ou seja, se foi uma doação "de boca", nada vale.

1- abrir inventário da falecida. 2 - ao final não havendo oposição o imóvel e seu

Demais acontecimentos futuros ao futuro pertencem. Os demais interessados se houverem deverão pleitear o que acharem de direito. Em caso de oposição ou qualquer ação tendente a reverter a doação, deve constituir advogado