E se padrasto e enteado reconhecerem a partenidade sócio afetiva?

Ainda que reconheça a paternidade afetiva aí vai cair na questão de limite de doação.

Entendi, e fico grata pela sua disposição de sempre me responder.

Olá! Sim, o seu padrasto pode doar o imóvel para você, mesmo sendo um bem que ele recebeu por herança dos pais. No entanto, existem algumas regras que devem ser observadas para que a doação seja feita de forma correta e para evitar problemas futuros. Uma dessas regras é a proteção da "legítima", que é a parte da herança que obrigatoriamente deve ser destinada aos herdeiros necessários, como os filhos.

Como o seu padrasto já fez uma doação de outro imóvel para os 3 filhos do primeiro casamento, é importante analisar se essa doação respeitou a parte que lhes é devida. Caso a doação para você afete a parte da herança reservada aos filhos, eles poderiam, sim, questionar a doação e tentar anulá-la, alegando que houve prejuízo ao direito que possuem sobre a "legítima".

Para evitar esse tipo de problema, o ideal é que seu padrasto faça uma análise cuidadosa do patrimônio total, levando em consideração o valor do imóvel a ser doado e o que já foi doado anteriormente aos outros filhos. O escritório Mantoan Advocacia Tributária pode ajudar nesse processo, oferecendo uma consultoria jurídica especializada para orientar sobre os limites e requisitos legais da doação, garantindo que tudo seja feito de forma segura e em conformidade com a lei. Dessa forma, é possível minimizar os riscos de que a doação seja contestada no futuro.