Parou de pagar o aluguel?

Eu entendo que mesmo que ele esteja pagando religiosamente o aluguel, a locação nesse caso pode ser desfeita.

Isso porque, segundo alegado, ele estaria utilizando o imóvel para uma finalidade dlversa (e ilícita) da que seria usual (simples moradia) transformando-a em depósito (ou quiçá ponto de venda) de drogas.

Diz a Lei do Inquilinato:

Art. 9º A locação também poderá ser desfeita: [..] II - em decorrência da prática de infração legal ou contratual;

Art. 23. O locatário é obrigado a: [...] II - servir - se do imóvel para o uso convencionado ou presumido, compatível com a natureza deste e com o fim a que se destina, devendo tratá - lo com o mesmo cuidado como se fosse seu;

Ao subverter a finalidade do imóvel para fins ilícitos, ele pratica infração legal que autoriza sua rescisão.

Mas isso deverá ser feito de forma amigável ou por meio de uma ação de despejo .

Pois é amigável sim...porém se o inquilino estiver preso e ele não concordar se prepare para uma ação lonnnnga..., e se sair da cadeia eu duvido que proprietário vai ter coragem de ir pedir o imóvel.

SE O LOCADOR ESTÁ PRESO, PODE ENTRAR COM AÇÃO DE DESPEJO, SOLICITANDO IMISSÃO NA POSSE AO JUIZ

Tudo pode, mas duvido que sai uma decisão judicial antes de um ano.

Bem isso.