Foi homologado acordo civil para desocupação do imóvel antes do término do contrato com um prazo de 60 dias , porém o proprietário não está cumprindo com o acordo e esse acordo ficou desfavorável ao locatário e só em benefícios do locador. Esse acordo pode ser desfeito ou o que causaria a anulação do acordo civil? Ainda posso cumprir o que está em contrato e não o que foi homologado civil?