Prazo para desocupar imóvel sem contrato
Moro em uma casa alugada há 3 anos, sem contrato. Todos os tributos e aluguéis pagos em dia. Após várias tentativas frustradas de acordo a respeito de problemas estruturais na casa (fiação elétrica com problemas e vigas de sustentação trincadas), o proprietário do imóvel disse que isso não era problema dele e que queria a casa de volta já que eu não iria fazer o conserto. O aterramento da casa e a troca da fiação elétrica paguei do meu bolso tendo em vista que meus aparelhos eletrônicos estavam queimando com frequência e o prejuízo era maior. Minha pergunta é: qual o prazo que tenho para desocupar o imóvel? Agradeço a ajuda.
Clarissa, Se vc tivesse sido bem orientada desde o início, vc poderia ter se valido dessas irregularidades da casa para pedir uma revisão do aluguel para valor inferior ao que vc paga, ou, então mediante prévia notificação do locador, exigir o conserto sob pena de vc o realizar e abater do aluguel. Como vc não fez nada disso, dificilmente vc vai se ressarcir desses valores. Entretanto, um alento, como o contrato é verbal, ele só poderá lhe pedir o imõvel depois de conco anos, a não ser que peça para uso próprio, de ascendente ou descendente, ou ainda para demolição. Um abraço, Jaime
Acabei de comprar uma casa, financiada pela Caixa, assinei o contrato no dia 04/11/08, porém a casa estava alugada e os inquilinos ainda permacem lá. Fui informada de que o vendedor tem 30 dias para entregar-me o imóvel, é correta esta informação? Se os inquilinos não sairem neste prazo de 30 dias, o que eu faço?
Atenciosamente,
Giovana
