seus herdeiros são seus pais, depois os irmãos.

Lembre-se você é sócio do seu irmão, pois adquiriram junto o imóvel, portanto, em caso de falecimento de um dos sócios (comunheiros), só haverá transmissão da parte do falecido (herança), ou seja, 50% do imóvel.

nossos pais ja faleceram e somos solteiros e não temos filhos, apenas 3 irmãos ja adultos. gostariamos de saber se um venha a falecer teriamos que dividir nossa parte com os outros irmãos? ou o socio tem direito sobre a parte do outro.

Não se um comunheiro falecer a sua parte será inventariada, portanto dividida igualmente entre os irmãos.

O seu caso se resolve em testamento separado, ou seja, cada um dos proprietário faz um testamneto doando sua parte do imóvel para o outro irmão comunheiro. Desta forma exclui definitivamente a divisão deste imóvel com os demais irmãos.