Boa noite. Estou com uma duvida em relação a direito de acão contratual. Aluguei um ponto comercial em minha cidade. Baseando-se num comunicado, onde o locatario fez por escrito ao locador de sua saida, estipulando assim data. Com isso contratei equipes de reforma e instalações com datas previstas, fiz adiantamentos com clausulas de multa previstas para a data após a saida do locatario. Agora o mesmo diz que vai prorogar sua saida. O que devo fazer? e se tiver direito a quem devo promover a ação/

Agradeço pela orientação e a aguardo.