síndico assina contrato em nome de todos sem autorização
contrato assinado pelo síndico, sem o conhecimento e consentimento dos condôminos pode ser considerado nulo? O Sindico do meu predio assinou um contrato de honorarios advocaticios sem convocar assembleia, sem nenhum outro orçamento , e quando veio o boleto desse mes, foi 600 reais de H.A, que ninguem sabia para onde iria, a administradora apenas se manifestou qdo perguntamos do que se tratava e a resposta foi : a despesa dos 600,00 - HONORÁRIOS ADVOCATÍCIO- trata-se de ASSINATURA DE CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO ENTRE O CONDOMÍNIO E ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA, COM A FINALIDADE DE ELABORAR A MINUTA DA CONVENÇÃO E REGIMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO, mas apenas o sindico e a administradora sabiam deste. como proceder??
Se ainda não tem convenção nem regimento interno do condomínio, fica difícil analisar a legalidade dos atos do síndico, que nesse momento detém todo o poder já que não tem legislação hábil.
Ademais 600 reais é um valor razoável para a elaboração de tais documentos, que demandará também ao advogado participar das reuniões de condomínio para aprovação dessas minutas.
Fique atenta às cláusulas da Convenção, leia com paciência cada artigo do Regimento Interno, ao invés de ficar preocupada com o que foi pago ao advogado, pois acabará sendo aprovada uma convenção marota ou um regimento interno tolo.
Olho vivo e faro fino!
