Derrubar parede interna do Apartamento ...
Bom dia... Estou reformando meu apartamento e juntei 2 quartos (derrubando a parede que os separava) ... Nenhuma viga ou coluna foi afetada... Era apenas uma parede comum...
Entretanto o síndico me avisou que existe uma ATA de alguma reunião que proibi a alteração do Layout interno do apartamento... E convocou uma reunião do condominio para abrir votação desse meu caso...
O condominio pode PROIBIR esse tipo de alteração? O que posso alegar nessa reunião?
Uma outra duvida minha é em relação a fachada externa do apartamento... No momento existe uma caixa padrão para ar-condicionados comuns... Entretanto quero colocar split... Posso colocar uma caixa diferente ou preciso de aprovação para isso antes?
Obrigado
Patrícia,
Não é permitido obras que envolvam a estrutura geral do edifício. Tais como perfuração ou qualquer tipo de trabalho ou modificação em concreto armado de lajes, vigas e colunas de sustentação que passam no interior dos apartamentos, uma vez que, tais elementos constituem-se em partes comuns de edifício. Caso tais trabalhos sejam imprescindíveis, faz-se necessário que o projeto seja previamente submetido ao condomínio. Dê uma olhada na Convenção do seu Condominio. Modificação tipo abertura de cômodo, pode se feita, pois não mexe na estrutura. A convenção diz apenas na estrutura. Estou com um morador que esta fazendo uma reforma no apartamento que acabou de comprar. Ele esta tirando uma parede da cozinha e abrindo para aumentar a sala do apartamento. Não foi efetuado nada desse processo na estrutura do prédio.
Bata apenas nisso em Assembléia.
Em condomínios, verifique o disposto na Convenção de Condomínio antes de fazer algo pois agindo de forma contrária, o sindico poderá pedirá que "a coisa" seja desfeita (até mesmo judicialmente) e poderá, inclusive aplicar-lhe uma multa.
Thais [email protected]
