comprei metade de um terreno de 300 m2 e após 5 anos terceiro reclama a propriedade
Senhores operadores do direito (advogados, universitários etc). No ano de 2002, comprei 150 m2 de un terreno de 300 m2, ou seja, o suposto proprietário de nome JOÃO morava na pequena construção dentro do terreno e me ofereceu a metade para venda. Após as negociações, medimos o terreno e dividimos ao meio. Antes de efetuar o pagamento a ele fomos em um cartório e fizemos um recibo de compra e venda onde constou as confrontações etc. No decorrer desse tempo fiz uma pequena casa para eu morar com minha esposa e meu filho. Passados algum tempo resolvi fazer uma casa melhor na frente. Passados sete (07), uma terceira pessoa de nome MARIA, entrou com uma ação na justiça reclamando o terreno. Como devo proceder para não ser prejudicado?
Saudações,
Bacharel Almeida Considerando a metragem do terreno e o período aquisitivo é possível você promover Ação de Usucapião, o que impediria o suposto proprietário promover Ação Reivindicatória, pois neste momento só se discutiria a posse e não a propriedade. E ainda, em virtude da presente turbação e do iminente esbulho, você poderia ajuizar Ação de Manutenção de Posse com pedido de liminar, aí é 100% de garantia.
Eu parabenizo V.Sas. pelo Relato do caso ..Terreno dividido..hoje outro pleiteia posse Tenho um casoparecido: Comprei um Terreno em 1983, quitei o carnê, só tenho eles como prova da compra, na época(1986) q iria fazer contrato a Imobiliária Sumiu, faliu, desapareceu!! O terreno está lá(189 m2) é meu? ou posso perdê-lo, já faz um tempo q não vou lá!! Se apossiarem perco ele? grato zenaldo
