Entre o inquilino e o fiador existe uma responsabilidade solidária, isto é, no inadimplemento (não cumprimento) do inquilino com a obrigação de pagar, o fiador responde solidariamente pela dívida toda. Isso voce já deve saber. No entanto, pela teoria da obrigação solidária, no falecimento de um dos devedores, no caso o inquilino, extingue-se a obrigação solidária só para o "de cujus", respondendo seus herdeiros pela quota parte da dívida. Mas, para o fiador a obrigação solidária continua existindo, respondendo ele pela dívida toda, sob pena de ser constituído em mora. Conclui-se que, voce tem o total direito de exigir que o pagamento total seja feito pelo fiador, mesmo no falecimento do inquilino. Voce ainda, poderá fundamentar com o Código Civil de 2002, na parte dos direitos das obirgações, obrigação solidária. Voce não encontrará as palávras inquilino e fiadar, porque é a parte geral do Código, mas a teoria é totalmente aplicável ao caso. Se o fiador insistir em não pagar, procure um bom advogado que certamente voce irá ser reparada.

BOA SORTE.

Boa noite Fábio, obrigada pela sua atenção, me ajudou muito. Márcia.

Marcia,

vale ressaltar que as relações de locação de imóveis possui lei esoecial, A lei 8245. É neste diploma que você encontrará as melhores soluções para o seu caso. Concordo com o que foi dito pelo outro colega, só acrescento que com a morte da locatária extingue-se o contrato de locação, salvo se os herdeiros quizerem continuar no imóvel, consequentemente, a responsabilidade do fiador vai até a morte da locatária, ou seja, os 4 meses que ela devia, cabe a ele pagar. Qualquer dúvida estarei a sua disposição.

Dr. Fernando Leiria

o fato de têlo avisado antes não justifica que ele tenha que pagar. O contrato de fiança é um contrato acessorio, portanto com a extinção do contrato principal ele tambem é extinto,o acessorio segue principal.