Terreno é imóvel?
Olá, para efeito de cálculo de ganho de capital, a posse de um terreno, para a Receita Federal, é considerado como um segundo imóvel ? Obrigado.
Sim.Terreno é imóvel; assim como o terreno construído também; em construção, da mesma forma....O imóvel assim compreendido, residencial ou não, vendido pela pessoa física e se for um único imóvel e se vendido por até 440 mil não paga 15%(IR) sobre o ganho de capital, DESDE QUE NOS ÚLTIMOS 5 ANOS não tenha negociado com imóveis obtendo lucro....A outra regra é quando se tem um(residencial) e é vendido e na compra de outro residencial, com o lucro(produto da venda) se pague esse outro comprado, que tem que ser no prazo de 180 dias, para se beneficiar da isenção....Abraços/[email protected]