Evicção

Evicção é a perda da coisa por força de sentença judicial, que atribui a outrem direito anterior ao contrato aquisitivo.
Requisitos da evicção são: perda da coisa, onerosidade, denunciação da lide, direito anterior e decisão judicial.
Exemplo: B aliena a C um bem. Este bem pertence a A, que reclama judicialmente a reinvidicação do bem (ação reinvidicatória). Assim ocorre a evicção.
Neste exemplo teremos:
A - Evictor, é o reivindicante, que vence a ação judicial.
B - Evicto, é o adquirente da coisa, mas que a perde na ação judicial.
C - Alienante, é o que transferiu o bem que não lhe pertencia por meio de contrato oneroso.

Disso tudo, importantes consequencias jurídicas decorrem, sobretudo do alienante para o terceiro de boa-fé que desconhecia de direito anterior alheio. O transmitente só responde se o evicto não sabia ou se não assumiu o risco de vier a perder a coisa por força de direito de outrem.
A responsabilidade do transmitente consite em assistir o evicto na ação reivindicatória, restituir o preço integral da coisa, indenizar os frutos que o evicto restituir ao proprietário da coisa, pagar custas judiciais e honorários advocatícios e pagar benfentorias úteis e necessárias.

Espero ter ajudado.