Penso que o síndico é o guardião dos interesses do Condomínio. Logo, absurdo que alguém que tenha interesses opostos a ele venha a ser eleito. A incompatibilidade deve ser fundamentadamente arguida por qualquer condômino, em assembleia, a fim de que a questão seja debatida e votada. Se rejeitada a impugnação proposta, o Presidente da Assembleia procederá à eleição. É o que nos ensina o ilustre e saudoso mestre condominialista J. Nascimento Franco...

Bem, não é minha experiência. Eu tinha ação contra o condomínio, a ex-sindica (que roubou muito) tentou colocar isso como obstáculo na assembleia e quebrou a cara porque a assembleia em peso votou em mim. A candidata dela não chegou nem a pontuar.

O fato de um condômino ter ação contra o condomínio é um legítimo exercício de um direito dele. E isso não tira o direito à CANDIDATURA. E a assembleia que decida. Afinal, candidatar-se é uma coisa, ser eleito é outra. Cuidado para não conseguir mais uma ação por barrar essa candidatura.

Boa sorte

Por isso que a incompatibilidade deve ser fundamentadamente arguida em assembleia pelo interessado. No caso de uma ex-síndica que "roubou muito", por certo a ação contra o condomínio será vista até com bons olhos. Contudo, não parece o caso da consulente, que sugere conflito de interesses....