posso perder uma chácara, 90% já está paga!!!!
Comprei uma chácara, em novembro de 2008. Dei 20 mil de entrada e parcelei o restante. O Valor do Bem é R$ 50.000,00 ( cinquenta mil reais). No ano passado, tive sérios problemas financeiros, ai conversei com o antigo dono, expliquei a situação e disse que iria atrazar o pagamento, e claro pagaria um jurinho. Até dei um cheque de uma comissão que eu havia ganhado, vendendo uma casa. O cheque voltou, o negocio da casa tinha voltado para traz. Fiquei devendo o total de 3.500,00. Entrei em contato para efetuar o pagamento no mês passado, e ofereci 6.000,00 para quitar tudo. Naõ aceitaram, disse que o que devo é 15.000,00. Iriam me levar na justiça. A chácara não tem escritura. Como faço pra efetuar esse pagamento sem maiores problemas.Eles são vizinhos de muro.Nem vamos na chácara por este motivo. E outra, toda vez que íamos lá, a mulher do cara subia no muro do nada, e já começava a reclamar. Sei que falhei, mas estou tentando acertar e eles querem um valor, que eu não tenho condicções para pagar.
Via de regra deve pagar na forma determinada do contrato, caso contrário o risco de maiores prejuízos é real, inclusive a retomada. Procurar um advogado civilista pessoalmente para analisar o contrato junto aos fatos. Por fim, não ter condições de pagar não é fundamento, ou seja, nada, absolutamente nada, justifica.
Você pode consignar o pagamento. Assim você depositaria aquilo que acha estar devendo e afasta a cobrança de juros caso no final do processo seja julgado correto o seu valor (o valor ficará no banco, que por sua vez informará a ele sobre a disponibilidade do dinheiro, caso ele já e saque, a dívida estará paga). Porém ele tem direito a entrar com ação de cobrança e o valor da dívida será renegociável perante o magistrado. Procure um advogado!
O Problema é que ele está com um cheque meu de 1.800,00 que nunca foi depositado, porque dei o valor em dinheiro, e sempre que pedia o cheque , dizia que estava guardado e iria me entregar, e por erro meu realmente acabei deixando . Se eu fizer o depósito na conta dele e o mesmo , retirar o dinheiro, até ai tudo bem. O Problema é ele vir querer executar mais esse de 1.800,00 .E um cheque de 3.000,00 que era de uma comissão,mais voltou, pois o negocio foi desfeito.Em cheques ele tem um total de 4800,00 , sendo somento 1.800,00 em meu nome, o outro é de terceiro. O que será que ele pode fazer?
