Condominio/agua/IPTU.
Boa Tarde gostaria de esclarecer um assunto.
Um cidadão reside em um edificio com 15 aptos.
Existem 3 tamanhos de aptos, um com 60m outro com 80 e outro com 100.
1º Pergunta. O IPTU, segundo a legislação brasileira é dever do proprietário do imóvel, salvo acordado em contrato. O IPTU deve ser cobrado de acordo com o tamanho do apto? sim ou não?
2º Pergunta. Não existe registro de àgua para cada apto, existe somente um geral, no final do mês digamos que tenha dado R$ 500,00 de àgua, como deve ser dividido o valor da àgua:
Por apto?
Por quantidade de pessoas que moram no prédio e depois multiplicado pela quantidade que mora em cada apto?
Por apto de acordo com o seu tamanho?
Gostaria de uma informação sobre esse assunto, pois no meu entendimento quando existem fatos iguais ao citado acima o valor total da àgua deve ser dividido pela quantidade de pessoas que residem no apto, pois senão aqueles aptos que possuem 6 inquilinos estariam se beneficiando daqueles que possuem somente 2 por exemplo.
Gostaria também que fundamentassem a resposta.
Agradeço desde já.
Aguardo resposta