Ola, Doutor

Gostaria de sua ajuda para esclarecer uma duvida. Meu pai faleceu e deixou dividas de seu extinto negocio, dividas com bancos, receita federal e estadual. O unico bem ainda em seu nome è um apartamento que ele havia dado a mim, mas ja esta em processo de penhora. Vou entrar com processo de usocapiao para tentar salvar este imovel. Moro na Italia, e estou comprando um apartamento junto ao meu marido, e o problema è que ele esta com medo de que herdemos as dividas de meu pai. Sei que a lei diz que as dividas so podem ser cobradas dentro das forças da herança, mas para isso eu devo fazer alguma coisa? Minha mae ou eu e minha irma precisamos abrir algum inventario? Temos que abrir mao da herança para garantir que nao vamos correr riscos? Como devemos proceder? Nao temos a menor ideia, e minha irma tambem mora fora do Brasil. Outra duvida: minha mae se separou de meu pai ha alguns anos para se salvar das dividas. Ela so tem um contrato de gaveta da casa onde mora. O dono da casa morreu, e um dos filhos parece nao querer passar a escritura para minha mae. O que ela pode fazer? Se ela puser a casa em seu proprio nome, corre risco de perde-la? Obrigada!