Olá,

minha prima herdou do pai uma casa com um terreno ao lado. O terreno não está desmembrado. Porém, pouco depois de o pai falecer necessitou vender o terrenos por conta das necessidades. Vendeu mas não desmembrou, nem teve contrato. O novo proprietário, usou o terreno por um tempo e agora ele se encontra apenas fechado. Ele nunca auxiliou no pagamento dos impostos. Recentemente, por conta da situação financeira ruim dela, a prefeitura entrou na justiça por conta da falta de pagamento de IPTU. Neste sentido, foi até o fórum e não deixou processo seguir para a execução, fazendo um plano de pagamento parcelado para quitar as dívidas. Como o tal nunca ajudou, foi feito um acordo verbal para que ele fizesse o pagamento das parcelas inciais da dívida, porém alguns meses depois descobriu-se que ele não cumpriu o acordo. Ela poderia reaver o terreno? Como poderia proceder da melhor forma?